매물정보
매물번호 | 91490 | 학원분류 | 학원자리 > 전체 |
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지역 | 경기 오산시 | 진행상태 | (접수완료) |
층수구분 | 3 | 면적 | 198㎡(60평) 실132㎡(40평) |
임대보증금 | 0 만원 | 임대료 | 0 만원 |
원생수 | 0 명 | 월매출액 | 만원 |
순이익 | 만원 | 희망권리금 | 0 만원 |
학원소개 | 8,600세대 학원 분양 위치: 경기 오산시 원동 규모:지하1층~지상4층 / 준공예정:2024년 4월 /주차규모:45대 (추가17대) 추천업종:입시학원,예체능,영어학원,보습학원등… 1,입지환경. 1)오산롯데캐슬 APT2400세대 2024년 1월입주 2) 주변8,600세대 단지내 상권으로 학원절대부족현상으로경쟁력 최대.. 3) 3,800세대로 둘러싸인 항아리 상권으로 독점적으로 학원 운영가능. 4) 하나뿐인 유일한 근생상가로 독점적 운영가능. 2, 교통환경. 1)1km 이내 오산I/C 위치 2) 부산동~원동3~4호선 공사중으로 동탄2신도시 직통연결, 3)경기대로 (1번국도) 동부대로 1호선 오산역인접. 3,생활환경. 1) 당사업지 옆과뒤쪽으로 수변호수공원(10,300평)조성으로 쾌적한주위환경 조성. 2) 시청 및 대형마트인접으로 생활인프라 구비. 4,교육환경. 1) 당 사업지 바로앞 초등학교 위치. 2) 오산시 자체로 교육도시로 지정 3)주변도보로 이동가능한 거리에 성호중,성호고,초등학교2개 인접. 5,특징. 1) 저렴한 평단가로 자가자본 최소화로 리스크 최소.(1층:5억대,2층3억대,3층2억대, 2) 전국에서 제일 저렴한 분양금액으로 투자위험 최소화.(10년전 분양가) 3) 수변호수공원 상가이며 아파트 정문앞 위치로 접근성및 고객동선에 맞춘 맞춤형상가. (주날가족나들이 및 데이트코스로 고객집객성최대) 4) 지하1층 GS마트 입점확정(실 105평)으로 고객집객화최대. 5) 1차로 3,800세대 직접 영향권으로 학원 운영가능. 6) APT입주와 동시 상가준공으로 인해 공백기간 없어 상가공실제로. 7) 오산운암뜰 복합단지 조성사업(2027년완료,17만7천평규모)으로 인프라 및 주거,상업 첨단자족도시로 개발 향후 프리미엄 기대. 8) 수변상가로 인한 주말나들이 방문객 및 시민들 9) 유일무이한 독점상가로 타상가와 경쟁할필요없는독점 |
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매물담당자 | 탑아카데미 | 문의전화 | 02-525-5448 |
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조회수 : 9 |