안녕하세요. 몇 년 운영해오던 화실을 양도하고자합니다.

너무나도 좋은 수강생분들과 제 손으로 꾸민 이 공간을

매매하기로 결정하기까지 많은 고민을 했어요.

사실 금전적인 것보다도,

20대 이후로 제대로 쉬어본 적이 없이 달리고 있는 제 모습을 보고

새로운 일과 여행을 하며 작업하는 시간을 가지고자

아쉬운 마음을 묻어두고 매매하고자 합니다.

2024년 2월 15일에 이곳이 계약이 만료되어

그전에 새롭게 들어오실 화실 원장 선생님을 구해요.

모든 시설물이 세팅되어 있고,

사실상 몸만 들어오시면 됩니다!

제가 꼭 필요한 재료나 이젤2개 , 프린터기, 주전자, 전자레인지 같은 가전용품 정도만 들고 갈까해요,

현재 수강생분들께는 제가 2월 15일로 화실을 쉰다고 말씀드린 상태에요

그래서 그전에 인수인계를 원하신다면 이번달 중으로는

말씀해주셔야지 수강생 유지율이 높을 거에요.

수강생분은 33분 정도로

어린아이부터 70대분까지

취미미술과 입시미술기초를 함께 병행해 수업했었어요.

저는 따로 커리큘럼을 갖고 수업하기 보다는

기초실력을 쌓아드리고 하고 싶은 작업들을

핀터레스트로 함꼐 찾아보며

개개인의 취향과 개성을 바탕으로

자신만의 작업을 할 수 있도록 수업을 지도해왔어요.

주 3회 7시간씩 근무하였습니다.

아마 주 5회 정도 추가로 근무하신다면

현재 수강생분들보다 더 많은 분들이

원장 선생님 따라오실꺼에요.

양도기간은 내년 1월 하순부터 2월 초로 생각하고 있습니다

보증금 2000, 약 월세 130입니다.

실평수는 12-13평대,

대형 아파트 정문 상가 2층입니다.

-상가주차가능 O

-엘리베이터 O

화실이나 아동 미술학원을 하기엔

이보다 최적의 장소가 없을꺼에요,

실제로 오셔서 보시면 다른 주변의 매물 비교해보셔도

제일 최적의 환경인 걸 아시게 될 거에요.

인덕원 부근 유동인구가 가장 많은

대형 아파트 상가에 위치해있습니다.

(관리비, 부가세는 별도입니다.)

고동나무 시트, 레일조명, 천장 에어컨, 온수

설치 및 인수해 들어왔습니다.

권리금은 800입니다.

(협의가능)

기타 정보

-원내 안 싱크대가 함께 배치되어 있어

화장실까지 물뜨러 갈 필요없어요.

-상가가 지어진지 얼마 안되어

화장실이 아주 깨끗합니다.

-아침마다 복도와 화장실 청소해주시는

관리인분이 따로 계세요.

-2층 상가이지만 엘리베이터가 있습니다.

-상가 주차장이 따로 있어 멀리 과천과 안양 안쪽 수강생분들도 찾아오십니다.

-특히 주변 아파트 모두 다자녀를

키우시는 가족이 많아 아동미술하시기에도 적합합니다.

아래 메일로

방문 원하시는 분께서는 편하게 연락주세요.

yunacho222@gmail.com